2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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パークホームズ真駒内泉町
北海道札幌市南区真駒内泉町三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 99.1㎡の場合
相場
3,340万円
33.7万円/㎡
2,031
2,904
3,776
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,776万円
29.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ真駒内泉町
3,480万円（35.1万円/㎡）/ 8階 / 99.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,480万円 | 35.1万円 | 8階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | パークホームズ真駒内泉町 札幌市南区真駒内泉町三丁目 | 真駒内駅7分 | 3,480万円 | 35.1万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/17 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,580万円 | 26.6万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/24 | ラピスヒルズ澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 3,590万円 | 34.1万円 | 105.14㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジュネル澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 4,980万円 | 41.5万円 | 120.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ澄川パークフロント 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | カーサ・ヒルズ澄川ステーション 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅3分 | 3,680万円 | 32.5万円 | 113.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブリリア真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/06 | Brillia真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス澄川イースト 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,650万円 | 31.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/22 | クリオ真駒内泉町ウエストコート 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 3,380万円 | 31.9万円 | 106.05㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/23 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市南区ではデータなししています。
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